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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Immobilien verkaufen oder verrenten?|Ratgeber Immobilien verrenten|Immobilienrente
Mehr Geld im Alter
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Immobilienverkauf und Vermietung zwischen Angehörigen
Insbesondere bei Verträgen mit Angehörigen kann Sie der Vorwurf der Liebhaberei treffen. Denn hier prüft das Finanzamt besonders gründlich, ob der Vertrag dem Drittvergleich (Fremdvergleich) genügt, das heißt, ob er in dieser Form auch mit einem fremden Dritten abgeschlossen worden wäre.
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Wie wird das Suchvolumen für bestimmte Keywords gemessen und analysiert? Warum ist das Suchvolumen für die Suchmaschinenoptimierung wichtig?
Das Suchvolumen für bestimmte Keywords wird mithilfe von Tools wie dem Google Keyword Planner oder anderen SEO-Tools gemessen. Diese Tools zeigen an, wie oft ein bestimmtes Keyword pro Monat in Suchmaschinen gesucht wird. Das Suchvolumen ist wichtig für die Suchmaschinenoptimierung, da es dabei hilft, relevante Keywords zu identifizieren, die das Potenzial haben, Traffic auf die Website zu bringen und das Ranking in den Suchergebnissen zu verbessern.
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Wie kann man das Suchvolumen einer bestimmten Keyword-Phrase ermitteln? Warum ist das Suchvolumen einer Website wichtig für deren Erfolg?
Das Suchvolumen einer bestimmten Keyword-Phrase kann mithilfe von Tools wie dem Google Keyword Planner oder SEMrush ermittelt werden. Das Suchvolumen einer Website ist wichtig, da es Aufschluss darüber gibt, wie viele potenzielle Besucher über Suchmaschinen auf die Website gelangen könnten und somit die Reichweite und Sichtbarkeit der Website beeinflusst. Ein höheres Suchvolumen kann zu mehr organischen Traffic, höheren Conversions und letztendlich zu einem erfolgreichen Online-Auftritt führen.
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Wie kann das Suchvolumen für verschiedene Keywords gemessen werden? Was sind die häufigsten Suchanfragen in Bezug auf das Thema Suchvolumen?
Das Suchvolumen für verschiedene Keywords kann mithilfe von Tools wie dem Google Keyword Planner oder anderen SEO-Tools gemessen werden. Die häufigsten Suchanfragen in Bezug auf das Thema Suchvolumen sind oft nach Begriffen wie "Keyword-Recherche", "Suchvolumen-Analyse" oder "SEO-Keyword-Tools" gesucht.
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Wie beeinflusst das Suchvolumen das Ranking von Websites in Suchmaschinen? Welche Faktoren können das Suchvolumen einer bestimmten Keyword-Phrasenkombination beeinflussen?
Das Suchvolumen beeinflusst das Ranking von Websites in Suchmaschinen, da Suchmaschinen dazu neigen, Websites mit höherem Suchvolumen höher zu ranken. Faktoren wie Popularität, Saisonalität, Trends und Werbekampagnen können das Suchvolumen einer bestimmten Keyword-Phrasenkombination beeinflussen. Je höher das Suchvolumen, desto wahrscheinlicher ist es, dass eine Website in den Suchergebnissen weiter oben erscheint.
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Sportradar ***SpeedTrac*** - zur Miete
Dieses einfache Geschwindigkeitsmeßgerät kann im Training problemlos eingesetzt werden. Der Mietpreis gilt für 1 Wochenende = Freitag bis Sonntag (Bitte geben Sie am Ende des Bestellvorgangs das gewünschte Wochenende im Nachrichtenfeld an!) Wir berechnen Ihnen 4,90 Euro Versandkosten für die Zusendung. Die Kosten für die Rücksendung übernehmen auch Sie. Wird das Gerät abgeholt und zurück gebracht weil Sie in der Nähe sind sparen Sie sich natürlich die Versandkosten.Unser meist verkauftes Radarmessgerät.Ideal für das Training, für Veranstaltungen oder just for fun.Das Speed Trac ist ideal zur ergänzenden Geschwindigkeits-Messung! Wer hat den schnellsten Aufschlag, wer den kräftigsten Torschuss? Der garantierte Spaß auf jeder Sport- und Spielveranstaltung.
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Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung
Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung , Zum Werk Der Immobilien-Projektentwicklung kommt große (gesamt-)wirtschaftliche Bedeutung zu. Sie zählt auch zu den komplexesten und daher schwierigsten Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Ein umfassendes Handbuch zu diesem Thema - von der Praxis für die Praxis - lag erstmals mit dem hier beschriebenen Praxishandbuch vor. Es hat sich wegen seiner breit gefächerten und gut verständlichen Darstellung aller relevanter Themenkomplexe zu dem Standardwerk der Branche entwickelt. Es erscheint nunmehr in aktualisierter und ergänzter Neuauflage. In dem Handbuch werden alle typischen Stufen einer erfolgreichen Projektentwicklung chronologisch dargestellt, von der Projektidee über die Akquisitions-, Planungs- und Bauphase bis zur rentablen Vermarktung der Immobilie. Der Schwerpunkt der Darstellung orientiert sich am tatsächlichen Handlungsablauf mit detaillierter Darstellung der effektiven Vorgehensweise. Zahlreiche Schaubilder und Ablaufdiagramme unterstützen die Erläuterungen. Vorteile auf einen Blick alle Verfahrensschritte der Immobilien-Projektentwicklung werden von Praktikern anschaulich geschildert Fokussierung auf in der Praxis relevanten Erfolgsbausteine Zur Neuauflage In der vollständig aktualisierten und erweiterten 5. Auflage wurden die Beiträge aktualisiert und um neue relevante Themen ergänzt. So wurde z.B. ein neues Kapitel zum Thema ESG in die Neuauflage integriert. Zielgruppe Für Projektentwicklung, Projektsteuerung, Investorinnen und Investoren, Banken, Versicherungen, Maklerinnen und Makler, Ingenieurinnen und Ingenieure, Architektinnen und Architekten sowie Rechtsanwaltschaft und Studierende. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 5. Auflage, Erscheinungsjahr: 20240229, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Beck Baurecht##, Redaktion: Schäfer, Jürgen~Conzen, Georg, Auflage: 24005, Auflage/Ausgabe: 5. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 800, Abbildungen: mit zahlreichen Abbildungen und Schaubildern, Keyword: Refurbishment; REIT; Immobilienwirtschaft; Projektentwicklung; Projektentwickler; Immobilien; Immobilienfinanzierung; Green Building; Baurechtschaffung, Fachschema: Management / Projektmanagement~Projektmanagement - Projektmarketing~Recht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 240, Breite: 160, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 8338078, Vorgänger EAN: 9783406726217 9783406639197 9783406554438 9783406490781, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 159.00 € | Versand*: 0 € -
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement , Bau und Betrieb von Immobilien sind heute untrennbar mit Erzeugung, Verteilung und Verkauf von Energie verbunden. Entsprechend ertragreich ergänzen sich Kompetenzen in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit energiewirtschaftlicher Expertise. Eine integrierte Betrachtung von Bauprojekten und Gebäuden aus bautechnischer, betriebswirtschaftlicher und energetischer Sicht präsentiert Ihnen dieser innovative Band, der ausgewählte aktuelle Perspektiven aus beiden Schlüsselbereichen systematisch zusammenbringt: - Bau- und Immobilienwirtschaft mit Beiträgen z.B. rund um Marktlagen, Baupreise und Besteuerung, Lieferketten, Management und Finanzierung - Energiewirtschaft und Energiepolitik mit Analysen zum Rechtsrahmen, zu Energiepreisen, Ladeinfrastruktur, Kosten der Energieerzeugung und -verteilung u.a. Eine einzigartige Verknüpfung zweier wirtschaftlicher Kernbereiche, die auch für aktuelle politische, gesellschaftliche und wissenschaftliche Diskurse vielseitige Synergien und Impulse einbringt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 59.95 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Wie kann das Suchvolumen einer bestimmten Keyword-Phrase ermittelt werden? Was sind die Faktoren, die das Suchvolumen einer bestimmten Suchanfrage beeinflussen können?
Das Suchvolumen einer bestimmten Keyword-Phrase kann mithilfe von Tools wie dem Google Keyword Planner oder SEMrush ermittelt werden. Die Faktoren, die das Suchvolumen einer Suchanfrage beeinflussen können, sind unter anderem die Popularität des Themas, saisonale Schwankungen und regionale Unterschiede. Außerdem können Änderungen in der Nachfrage oder in der Art und Weise, wie Menschen nach Informationen suchen, das Suchvolumen beeinflussen.
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Wie kann man das Suchvolumen für ein bestimmtes Keyword effektiv ermitteln? Was sind die wichtigsten Faktoren, die das Suchvolumen für bestimmte Suchbegriffe beeinflussen?
Das Suchvolumen für ein bestimmtes Keyword kann effektiv mithilfe von Tools wie dem Google Keyword Planner oder anderen SEO-Tools ermittelt werden. Die wichtigsten Faktoren, die das Suchvolumen für bestimmte Suchbegriffe beeinflussen, sind die Popularität des Themas, die Saisonabhängigkeit, die geografische Lage der Zielgruppe und die Konkurrenz um das Keyword.
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Wie beeinflusst das Suchvolumen das Online-Marketing von Unternehmen? Wie kann das Suchvolumen genutzt werden, um Trends und Interessen der Zielgruppe zu erkennen?
Das Suchvolumen zeigt Unternehmen, wonach ihre Zielgruppe online sucht, und ermöglicht es ihnen, ihre Marketingstrategien entsprechend anzupassen. Durch die Analyse des Suchvolumens können Unternehmen Trends frühzeitig erkennen und ihre Inhalte und Angebote an die Interessen ihrer Zielgruppe anpassen. Auf diese Weise können sie ihre Online-Marketing-Kampagnen gezielter und effektiver gestalten.
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Wie beeinflusst das Suchvolumen das Ranking von Websites in Suchmaschinen und welche Strategien können Unternehmen anwenden, um das Suchvolumen für ihre relevanten Keywords zu erhöhen?
Das Suchvolumen beeinflusst das Ranking von Websites in Suchmaschinen, da Suchmaschinen dazu tendieren, Websites mit höherem Suchvolumen für relevante Keywords höher zu platzieren. Unternehmen können das Suchvolumen für ihre relevanten Keywords erhöhen, indem sie qualitativ hochwertige Inhalte erstellen, die die Bedürfnisse der Nutzer erfüllen und relevante Keywords enthalten. Zudem können sie gezielte SEO-Strategien wie die Optimierung von Meta-Tags, die Verbesserung der Seitenladegeschwindigkeit und den Aufbau von Backlinks anwenden, um das Suchvolumen zu steigern. Darüber hinaus können Unternehmen auch auf bezahlte Werbung wie Google Ads setzen, um das Suchvolumen für ihre relevanten Keywords zu erhöhen und ihre Sichtbarkeit in den Suchergebnissen zu verbessern
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